Was verlangt die Heizkostenverordnung?
- Neu eingebaute Heizkostenverteiler und Wärmezähler müssen fernablesbar sein.
- Geräte, die schon vorher installiert waren, müssen bis zum 31. Dezember 2026 nachgerüstet oder ersetzt werden.
- Sind die Geräte fernablesbar, müssen Mieter jeden Monat eine Verbrauchsinformation erhalten, zum Beispiel per Mail, Portal oder Post.
Was passiert, wenn die Frist überschritten wird?
Ab 2027 dürfen Mieter ihren Heizkostenanteil um 3 Prozent kürzen, wenn der Vermieter die Pflicht nicht erfüllt hat. Bei Heizkosten von 20.000 Euro im Jahr sind das 600 Euro, die der Vermieter selbst trägt.
Was bringt die Fernablesung dem Vermieter?
- Kein Termin für die Ablesung, keine Wohnungsbegehung, keine verpassten Ablesetermine.
- Verbrauchsdaten sind aktuell und nachvollziehbar, Streit über Schätzwerte fällt weg.
- Auffälligkeiten wie ein ungewöhnlich hoher Verbrauch fallen früh auf.
Was wir für Eigentümer übernehmen
Wir stellen die fernablesbaren Zähler und Heizkostenverteiler zur Miete, bauen sie ein, lesen sie digital aus und erstellen die Heiz- und Wasserkostenabrechnung. Die monatliche Verbrauchsinformation für Ihre Mieter ist dabei. Alles aus einer Hand, mit festen Ansprechpartnern statt Hotline.
Stand: November 2026. Dieser Text ersetzt keine Rechtsberatung. Maßgeblich ist die Heizkostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung.